Pavillon Contemporain – Maisons de Saint Germain

Adresse : LONS Rue des Ecoles – Lot n°1 Plein Pied
Référence : N°40215

Découvrez notre Pavillon Contemporain, une maison moderne alliant design élégant, confort optimal et respect des normes environnementales les plus strictes. Avec ses dimensions généreuses, cette habitation offre 113,50m² habitables, un garage de 20,47m² et une terrasse de 22,67m² idéale pour profiter des beaux jours.

Architecture et Construction de Qualité

Conçu selon les dernières réglementations RE2020, ce pavillon bénéficie d’une étude thermique complète, incluant une attestation Bbio, un contrôle ventilation et un DPE performant. La construction respecte également les normes locatives PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous.

La structure solide repose sur des fondations en béton armé dosé à 350 kg/m³ et une maçonnerie traditionnelle en briques collées avec des joints minces de type Bio’Bric BGV3+, assurant une isolation thermique efficace (R=1.07). La charpente en sapin et la toiture en tuiles terre cuite plates type PLANUM ardoisé confèrent à la maison une esthétique raffinée et une durabilité accrue.

Performance Énergétique et Environnementale

Notre Pavillon Contemporain est conçu pour minimiser son empreinte carbone grâce à une analyse du cycle de vie du bâtiment (Lc « carbone ») et une perméabilité à l’air conforme à la norme 0.6m³/h/m². L’isolation en polyuréthane projeté de 80mm sur la dalle habitation et la chape liquide base ciment garantissent une efficacité énergétique optimale.

Intérieur Confortable et Fonctionnel

L’intérieur de la maison est pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et agréable. Les cloisons sèches avec doublage thermo-acoustique assurent une excellente isolation phonique. Le plafond BA 13 et les parquets stratifiés Lamidecor 33 en chêne clair ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce.

La cuisine moderne Nobilla Zelig est entièrement équipée avec des électroménagers encastrés, un plan décor en chêne et des finitions en noir graphite mat. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à des placards et dressings aménagés.

Technologie et Confort Moderne

Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air Gainable assure une température agréable toute l’année. La maison est également équipée d’un pack domotique Legrand Netatmo, permettant de contrôler et programmer les volets roulants motorisés, l’éclairage et la ventilation pour un confort personnalisé.

Sécurité et Durabilité

La construction est protégée par une barrière anti-termites physico-chimique et un mortier hydrofuge pour les soubassements. L’étanchéité de la terrasse et du toit terrasse en EPDM 1,5mm assure une résistance optimale aux intempéries. De plus, la maison dispose de dispositifs de sécurité tels que des volets roulants motorisés et un portier interphone.

Extérieur Élégant et Pratique

La terrasse en dalle caillebotis bois offre un espace extérieur convivial, parfait pour les repas en plein air. Le garage sectionnel motorisé et le portail en aluminium laqué 7016 ajoutent une touche de modernité et de praticité à l’ensemble de la propriété. Les accès et clôtures en aluminium gris anthracite s’intègrent harmonieusement au design contemporain de la maison.

Conclusion

Le Pavillon Contemporain de Maisons de Saint Germain est la parfaite alliance entre esthétique moderne, confort exceptionnel et respect de l’environnement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison, conçue pour répondre à toutes vos attentes.

Découvrez notre pavillon contemporain, offrant 123.55m² habitables avec un garage de 21.22m² et une terrasse spacieuse de 36.55m². Cette résidence comprend 3 chambres, deux salles de bain, ainsi qu’un grand séjour avec une cuisine ouverte. Le tout est implanté sur un terrain dégagé de 660m², offrant un cadre idéal pour votre vie quotidienne.du travail que nous vous proposons.

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