Découvrez le Pavillon Contemporain de Maisons de Saint Germain

Pavillon Contemporain, une résidence alliant élégance, confort et performance énergétique. Située sur une parcelle généreuse, cette maison offre une surface habitable de 123,55 m², complétée par un garage de 21,22 m², un porche accueillant de 2,24 m² et une terrasse ensoleillée de 36,55 m².

Un Habitat Respectueux de l’Environnement

Conforme à la réglementation RE2020, notre Pavillon Contemporain est conçu pour minimiser son impact environnemental tout en maximisant votre confort. Il bénéficie d’une étude thermique approfondie, d’une attestation Bbio, d’un contrôle ventilation, ainsi que d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) rigoureux. De plus, une analyse du cycle de vie du bâtiment (Lc « carbone ») a été réalisée, soulignant notre engagement en faveur de la durabilité.

Construction de Qualité Supérieure

La maison repose sur des fondations en béton armé dosé à 350 kg/m³ et des soubassements en blocs agglomérés creux, assurant robustesse et longévité. La dalle en béton de 0,12 m pour l’habitation et le garage, ainsi que de 0,10 m pour le porche et la terrasse, garantit une structure solide et durable. L’isolation polyuréthane projetée de 80 mm sur la dalle du rez-de-chaussée assure une excellente performance thermique, tandis que la maçonnerie traditionnelle en briques collées avec joints minces de type Bio’Bric BGV3+ offre une isolation R=1.07.

Design et Esthétique Soignés

L’extérieur de la maison est sublimé par des pierres de parement et des enduits hydrofugés teintés dans la masse avec une finition « Gratté », apportant une touche contemporaine et élégante. La charpente en sapin, couverte de tuiles terre cuite plates type PLANUM ardoisé, assure une toiture esthétique et performante. Les grandes baies coulissantes en aluminium bi-couleur Gris Anthracite / Blanc inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants.

Confort et Accessibilité

Pensée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette résidence répond aux normes locatives en vigueur. Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air Gainable modèle inverter ATLANTIC Initiale Confort assure une température agréable toute l’année, complétée par une ventilation mécanique contrôlée de type Atlantic Hygro A pour une qualité de l’air optimale.

Intérieur Élégant et Fonctionnel

À l’intérieur, les cloisons sèches et le doublage thermo-acoustique de type « Doublissimo® Performance Th30 120+13 » offrent un confort acoustique exceptionnel. Les parquets stratifiés Lamidecor en chêne clair, les placards aménagés et les dressings ouverts en U apportent une touche de modernité et de fonctionnalité. La cuisine équipée Nobilla modèle Zelig, avec électroménager encastré, allie esthétisme et praticité, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Sécurité et Domotique

La maison est équipée de volets roulants motorisés, d’un portail motorisé en aluminium laqué 7016, et d’un système domotique Legrand Netatmo, permettant un pilotage et une programmation simplifiés de votre habitat. La porte d’entrée en acier isolée avec serrure 5 points assure une sécurité optimale, tandis que les détecteurs de fumée autonomes garantissent votre tranquillité d’esprit.

Espaces Extérieurs Agréables

Profitez de votre terrasse de 36,55 m², idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos invités. Le porche accueillant et le garage attenant complètent harmonieusement l’aménagement extérieur, avec des finitions de haute qualité assurant une intégration parfaite dans votre environnement.

Raccordements et Aménagement Extérieur

L’accès à la parcelle est réalisé avec soin, incluant la pose de bordures, l’apport de géotextile et la finition en enrobé à chaud. La clôture grillagée occultante en 7016 HT et le portail ajouré motorisé garantissent intimité et sécurité, tout en apportant une touche esthétique moderne à votre propriété.

Une Maison Pensée pour Vous

Le Pavillon Contemporain de Maisons de Saint Germain est une invitation à vivre dans un espace harmonieux, alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle dans une résidence durable et esthétique.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette magnifique maison et concrétiser votre projet immobilier avec Maisons de Saint Germain.

Découvrez notre pavillon contemporain, offrant 123.55m² habitables avec un garage de 21.22m² et une terrasse spacieuse de 36.55m². Cette résidence comprend 3 chambres, deux salles de bain, ainsi qu’un grand séjour avec une cuisine ouverte. Le tout est implanté sur un terrain dégagé de 660m², offrant un cadre idéal pour votre vie quotidienne.du travail que nous vous proposons.

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